Gewerbeflächen und -immobilien in Heilbronn-Franken

Beschreibung Büro / Praxis

Die hellen Gewerbe- oder Praxisräume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Crailsheim. Die Räume sind ideal für Physio- oder Ergotherapie, als Schulungsräume oder Büro für Dienstleister, Rechtsanwalt, Architekt u. v. m.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Räume sind frei ab Feb. 2021 oder nach Vereinbarung auch früher.

Beschreibung Ausstattung:
Toiletten, Dusche
wischbare Bodenbeläge
abgehängte Rasterdecke mit Einbauleuchten
Wasser/Abwasser für Teeküche und Waschmaschine
hell durch Fenster in beide Richtungen
innen liegender Sonnenschutz
Internet und Telefonanschluss
3 PKW Parkplätze im Innenhof (30 €/Stellplatz)
öffentlicher kostenfreier Parkplatz in unmittelbarer Nähe
Raumhöhe = 2,54 m
Haustüre mit zwei Stufen vor der Türe, kann mit einer mobilen rollstollfreundlichen Rampe überbrückt werden.

Lage:
Zentrale Lage

Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion. Mit einem reichhaltigen Warenangebot seiner Fachmärkte und Fachgeschäfte bietet Crailsheim vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Crailsheim ist nicht nur Ort geschäftlichen Treibens, sondern mit einer abwechslungsreichen Kultur und zahlreichen Einrichtungen der Infrastruktur auch ein moderner Lebensraum für Menschen.

Sonstige Angaben:
Baujahr: 1926
Energiekennwert Wärme: 101,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Kaution: 3 Monatsmieten

Mehrwertsteuerfreie Anmietung möglich.

Energie / Versorgung

Detailinformationen

Verkehr / Infrastruktur: