Gewerbegebiet / Gewerbegrundstück - Tiefental

Objektnummer: 211007.A2546
DE-75031 Eppingen
62,00 EUR
Kaufpreis
10.000 - 60.000
Fläche (ca.)

Beschreibung Gewerbegebiet / Gewerbegrundstück

Das Industrie-/Gewerbegebiet „Tiefental“ wurde speziell für Fremdansiedlungen zugeschnitten und bietet selbst heute noch zusammenhängende Flächen bis zu einer Größe von 7 Hektar. Hier wird eine klare Strategie zur Ansiedlung von technologieorientierten Produktionsbetrieben verfolgt. Damit kommt im "Tiefental" automatisch zusammen, was zueinander passt, nämlich Firmen, die große Strukturen benötigen und damit ähnliche Anforderungen an die Infrastruktur vor Ort haben. Dem wurde die Stadt bereits in der Planung des Gewerbegebiets gerecht und hat unter anderem mit einer sieben Meter breiten Zufahrtstraße und entsprechenden Stellplätzen, bis hin zu Parkbuchten für Schwerlast-LKWs Voraussetzungen geschaffen, die einen reibungslosen Betriebsablauf gewährleisten.

So erfolgten in den letzten fünf Jahren fünf Ansiedlungen von Unternehmen aus Heilbronn, dem Rhein-Neckar-Raum sowie dem nahen Umfeld. Die ansässigen Unternehmen, welche jeweils ca. 100 Arbeitsplätze bieten, sind neben der Produktion auch mit Forschungs- und Entwicklungsabteilungen am Standort vertreten.

Für die Verlagerung der Firmen an den Standort Eppingen waren der optimale Grundstückszuschnitt, mit Spielraum für künftige Expansionen sowie die klare Ausrichtung des "Tiefentals" für große Unternehmen ausschlaggebend. Dieser Anspruch wird auch weiterhin verfolgt, um eine Nutzerhomogenität zu erreichen, die langfristig die Werthaltigkeit der Investitionen sichert.

Zudem ist die zentrale Lage zwischen den Oberzentren Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe ein unschätzbarer Standortvorteil für die Unternehmen. So liegt Eppingen hervorragend angebunden im Autobahnquadrat zwischen A5, A6, A8 und A81. Darüber hinaus ist durch die Stadtbahnanschlüsse nach Heilbronn und Karlsruhe sowie durch die S5 nach Heidelberg eine optimale Erreichbarkeit über den ÖPNV gewährleistet.

Detailinformationen

Letzte Aktualisierung:
07.10.2021 10:43:32
Angebot von: Kommune
Temporäre Nutzung
Nein

Gewerbegrundstück

Teilflächennutzung
Flächen ausgewiesen als:
Bauliche Beschränkungen:

Verkehr / Infrastruktur:

Entfernungen:
zur Autobahn:
12 km 
zur Bundesstrasse:  km 
Bemerkung
Gute Verkehrsanbindung im Autobahnquadrat A5, A6, A81, B293 und Stadtbahn Heilbronn-Karlsruhe, Rhein Neckar S-Bahn Heidelberg-Eppingen